Edificio cielo – terra in vendita zona Anagnina, ottima posizione

Pubblicato venerdì, 27 Agosto 2021

La Remax Area propone in vendita tra Appia ed Anagnina e più precisamente in via Giusto Fontanini, zona verde ma ben collegata con il GRA, con autobus e metro al centro di Roma, ma anche a pochi minuti da IKEA, dal centro commerciale LA ROMANINA e l’ippodromo delle Capannelle, un edificio cielo – terra (D/4), da adibire a Clinica, Centro Poliambulatoriale o Casa di Riposo.
La costruzione si presenta in cortina su quattro piani più il piano seminterrato, con due ingressi indipendenti direttamente da strada con cancelli elettrico e possibilità di parcheggio all’interno.
Il soggiorno in struttura risulterà rilassante grazie all’ampio giardino perimetrale ed una grande veranda da utilizzare come prosecuzione della sala pranzo o zona relax. Determinante anche la meravigliosa vista, apprezzabile dall’ampio terrazzo. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è internamente cosi composto:
P.t : Reception, sala accoglienza (salone doppio) e doppi servizi;
1°piano: n.7 camere con due posti letto con ampio servizio (a stanza);
2°piano: n.7 camere con due posti letto con ampio servizio (a stanza);
3°piano: n.4 camere con due posti letto con ampio servizio (a stanza), ufficio medico ed un servizio per visitatori;
S1piano: cucina, sala fisiokinesiterapia, spogliatoio donne, spogliatoio uomini e n.3 sale;
S1piano: n. 2 magazzini con possibilità di utilizzo come deposito o eventuale parcheggio.
Tutte le camere sono provviste di balcone o terrazza.
La struttura è dotata di ascensore (adatto anche per lettiga, portavivande tra i piani), infissi in alluminio, filodiffusione, aria condizionata caldo/freddo (in dotazione in ogni camera) ed impianto d’allarme.
TRATTATIVA RISERVATA
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Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

 

Scheda immobile

Riferimento annuncio 35061013-12
Contratto

listini: IMMOBILI A DESTINAZIONE SPECIALE

Metratura 1375 mq
Città Roma
Quartiere Anagnina, Romanina, Tor Vergata Anagnina
Indirizzo Via Giusto Fontanini n.35
Piano su 4 piani di: 4 con ascensore
Stato immobile buono/abitabile
Balconi giardino comune
Esposizione nord est sud ovest
Affaccio esposizione su 4 lati
Tipologia immobile stabile o palazzo
Categoria catastale D/4
Proprietà intera proprietà
Cucina cucina abitabile

Classe energetica

Classe energetica G

Caratteristiche ed accessori

cantina antifurto cancello elettrico fibra ottica riscaldamento: pompa di caloreinfissi: alluminio

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