OSTIA , trilocale con 2 balconi e posto auto, rifinito e ristrutturato

Pubblicato lunedì, 21 Marzo 2022

La Remax Area propone in vendita ad Ostia, in zona servitissima da mezzi pubblici, scuole, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere, a pochi passi dalla centralissima e commerciale via delle Baleniere e più precisamente in via Isole del Capo Verde, un appartamento posto al piano quarto di una palazzina in cortina di cinque. Il fabbricato essendo di recente costruzione ha come particolarità di possedere la classe energetica A3, garantendo una certa efficienza energetica e costituisce un indicatore molto importante per il valore che assume l’immobile essendo l’unico sul territorio di Ostia. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno personale, piccolo disimpegno, cameretta e servizio. Completano l’immobile due balconi vivibili, uno esposto a sud per essere vissuto tutto l’anno e l’altro a nord, fresco ed arieggiato per le giornate calde d’estate. Il riscaldamento con fan coil (che garantisce anche la climatizzazione fredda), è presente in ogni ambiente e permette di gestire autonomamente le temperature desiderate in modo separato. Arricchiscono l’immobile la predisposizione per la domotica, l’impianto di allarme, la porta blindata ma soprattutto due particolari importanti come la potenza energetica portata da 3 kw a 6 kw e l’ottimizzazione degli spazi con mobili su misura, grazie al prezioso intervento dell’architetto, per offrire totale confort con dettagli come ad esempio il posizionamento delle prese schuko in punti essenziali nella casa. Posto auto scoperto al piano terra. Prezzo proposto Euro 249.000.
L’immobile viene venduto completo di mobilio (trattativa a parte).
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Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Scheda immobile

Riferimento annuncio 35061011-40
Contratto

listini: VENDITA IMMOBILI RESIDENZIALI

Metratura 69 mq
Numero locali 3 (soggiorno e 2 camere)
Bagni 2 bagni
Prezzo immobile € 249000
Città Roma
Quartiere Lido di Ostia, Ostia Ponente, Ostia Levante, Ostia Centro, Castel Fusano Ostia Centro
Indirizzo Via Isole del Capo verde 163
Piano 4 di: 5 con ascensore
Stato immobile ristrutturato
Balconi 2 balconi
Esposizione nord est sud ovest
Tipologia immobile appartamento
Categoria catastale A/2
Proprietà intera proprietà
Cucina angolo cottura
Box e posti auto posto auto scoperto
Costo di condominio 60 €/mese

Classe energetica

Classe energetica A

Caratteristiche ed accessori

porta blindata fibra ottica riscaldamento: pompa di calore

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