Ostia Antica – villino in bifamiliare su due livelli fuori terra

Pubblicato mercoledì, 5 Aprile 2023

La Remax Area propone in vendita con progetto di frazionamento, ad Ostia Antica adiacenze collettore primario a pochissimi chilometri da Roma Capitale, dal lido di Ostia e dalla sua omonima e storica area archeologica che conserva i resti della città romana del VII secolo a.C. e quindi immersa nel verde ma servita anche dalla comodità dei tanti servizi presenti e dall’ottimo collegamento del trasporto pubblico, un villino in bifamiliare da rifinire e ristrutturare su due livelli fuori terra. L’accesso al complesso è tramite entrata carrabile da un ampio cancello automatico ed entrate pedonali, una in comune e altra indipendente. L’immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, corridoio, disimpegno, due camere e doppi servizi. Al piano superiore troviamo due camere mansardate non comunicanti tra di loro (ma collegate con il piano terra da due scale indipendenti). Completano la proprietà, il giardino perimetrale di circa 360 mq, un patio parzialmente coperto dove poter passare momenti di convivialità in gran parte dell’anno di 37 mq circa e due balconi. Comodissimo parcheggio coperto in area esclusiva per tre auto, con colonnina per ricarica batterie auto elettriche. Importante sottolineare le avvenute opere con Super Bonus 110% con l’installazione dell’ impianto dei pannelli fotovoltaici (6 KW) e l’installazione della caldaia a condensazione a pompa di calore di ultima generazione che, oltre a garantire un risparmio economico sono sicuramente una scelta consapevolmente green. Infissi nuovi doppio vetro PVC. Prezzo proposto Euro 359.000.
Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

 

Scheda immobile

Riferimento annuncio 35061001-260
Contratto

listini: VENDITA IMMOBILI RESIDENZIALI

Metratura 209 mq
Numero locali 4 (Soggiorno e 3 camere)
Bagni 2 bagni
Prezzo immobile € 359000
Città Roma
Quartiere Acilia, Dragona, Dragoncello, Bagnoletto, Monti di San Paolo, Ostia Antica OSTIA ANTICA
Indirizzo via Giuseppe Lugli 81
Piano su 2 piani di: 2 senza ascensore
Stato immobile da ristrutturare
Balconi balconi e terrazzo 45 mq
Altri spazi giardino privato 360 mq
Esposizione nord est sud ovest
Affaccio doppia esposizione
Tipologia immobile villino
Categoria catastale A/7
Proprietà intera proprietà
Box e posti auto 3 auto
Box e posti auto 3 auto mq 40

Classe energetica

Classe energetica G

Caratteristiche ed accessori

mansarda porta blindata cancello elettrico riscaldamento: autonomo metanoinfissi: pvc doppio vetro

Servizi nelle vicinanze

Richiedi informazioni