Ostia Antica – villino in bifamiliare da rifinire e ristrutturare su due livelli fuori terra
Pubblicato mercoledì, 5 Aprile 2023
La Remax Area propone in vendita con progetto di frazionamento, ad Ostia Antica adiacenze collettore primario a pochissimi chilometri da Roma Capitale, dal lido di Ostia e dalla sua omonima e storica area archeologica che conserva i resti della città romana del VII secolo a.C. e quindi immersa nel verde ma servita anche dalla comodità dei tanti servizi presenti e dall’ottimo collegamento del trasporto pubblico, un villino in bifamiliare da rifinire e ristrutturare su due livelli fuori terra. L’accesso al complesso è tramite entrata carrabile da un ampio cancello automatico ed entrate pedonali, una in comune e altra indipendente. L’immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, corridoio, disimpegno, due camere e doppi servizi. Al piano superiore troviamo due camere mansardate non comunicanti tra di loro (ma collegate con il piano terra da due scale indipendenti). Completano la proprietà, il giardino perimetrale di circa 360 mq, un patio parzialmente coperto dove poter passare momenti di convivialità in gran parte dell’anno di 37 mq circa e due balconi. Comodissimo parcheggio coperto in area esclusiva per tre auto, con colonnina per ricarica batterie auto elettriche. Importante sottolineare le avvenute opere con Super Bonus 110% con l’installazione dell’ impianto dei pannelli fotovoltaici (6 KW) e l’installazione della caldaia a condensazione a pompa di calore di ultima generazione che, oltre a garantire un risparmio economico sono sicuramente una scelta consapevolmente green. Infissi nuovi doppio vetro PVC. Prezzo proposto Euro 359.000.
Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.
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- planimetria 3d
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- esterno
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- colonnina ricarica elettrica
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Scheda immobile
| Riferimento annuncio | 35061001-260 |
|---|---|
| Contratto | listini: VENDITA IMMOBILI RESIDENZIALI |
| Metratura | 209 mq |
| Numero locali | 4 (Soggiorno e 3 camere) |
| Bagni | 2 bagni |
| Prezzo immobile | € 359000 |
| Città | Roma |
| Quartiere | Acilia, Dragona, Dragoncello, Bagnoletto, Monti di San Paolo, Ostia Antica OSTIA ANTICA |
| Indirizzo | via Giuseppe Lugli 81 |
| Piano | su 2 piani di: 2 senza ascensore |
| Stato immobile | da ristrutturare |
| Balconi | balconi e terrazzo 45 mq |
| Altri spazi | giardino privato 360 mq |
| Esposizione | nord est sud ovest |
| Affaccio | doppia esposizione |
| Tipologia immobile | villino |
| Categoria catastale | A/7 |
| Proprietà | intera proprietà |
| Box e posti auto | 3 auto |
| Box e posti auto | 3 auto mq 40 |
Classe energetica
| Classe energetica | G |
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