OSTIA ANTICA UNICA OCCASIONE VILLA UNIFAMILIARE
Pubblicato mercoledì, 2 Novembre 2022
La Remax Area propone in vendita ad Ostia Antica adiacenze collettore primario a pochissimi chilometri da Roma Capitale, dal lido di Ostia e dalla sua omonima e storica area archeologica che conserva i resti della città romana del VII secolo a.C. e quindi immersa nel verde ma servita anche dalla comodità dei tanti servizi presenti e dall’ottimo collegamento del trasporto pubblico, una villa unifamiliare con due livelli fuori terra ed un piano seminterrato. L’immobile unico nel suo genere, sorge su un lotto di circa 1100 mq con entrata carrabile da un ampio cancello automatico con annessa entrata pedonale ed è composto al piano terra da ampio ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto con bagno personale, bagno per gli ospiti ed un vano lavanderia. Al piano superiore, mansardato, troviamo tre camere ed un servizio. Al piano inferiore per i momenti ludici e di relax è ubicata la sala hobby di circa 48 mq, per ora adibita a sala biliardo. Tutti i piani della villa sono collegati tramite scale interne. Completano la costruzione il giardino perimetrale di circa 760 mq, tre balconi con accesso dalle stanze principali e l’ampio patio coperto di circa 60 mq dove poter passare momenti di conviavialità in gran parte dell’anno. Inoltre la villa è provvista di un comodissimo parcheggio coperto per quattro auto all’interno del giardino pavimentato, con colonnina per ricarica batterie auto elettriche. Importante sottolineare l’avvenuto uso del Bonus 110% per l’impianto dei pannelli solari, dei pannelli fotovoltaici (6 KW) e pompa di calore per generare acqua calda che, oltre a garantire un risparmio economico sono sicuramente una scelta consapevolmente green. Possibilità per la sua composizione di dividere la struttura in due/tre unità con ingressi indipendenti. Prezzo proposto Euro 589.000.
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Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.
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- ingresso
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- cucina
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- corridoio
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- bagno
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- camera
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- sala hobby
- sala hobby
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- posti auto
- carica elettrica
- pannelli
Scheda immobile
Riferimento annuncio | 38981001-23 |
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Contratto | listini: VENDITA IMMOBILI RESIDENZIALI |
Metratura | 300 mq |
Numero locali | 5 (Salone e 4 camere) |
Bagni | 4 bagni |
Prezzo immobile | € 589000 |
Città | Roma |
Quartiere | Acilia, Dragona, Dragoncello, Bagnoletto, Monti di San Paolo, Ostia Antica Ostia Antica |
Piano | su 3 piani di: 3 senza ascensore |
Stato immobile | buono/abitabile |
Balconi | 3 balconi 15 mq |
Altri spazi | giardino privato 760 mq |
Esposizione | nord est sud ovest |
Tipologia immobile | villa |
Categoria catastale | A/7 |
Proprietà | intera proprietà |
Cucina | cucina abitabile |
Box e posti auto | 4 posti auto |
Box e posti auto | 4 posti auto mq 38 |
Classe energetica
Classe energetica | G |
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