Eur Cesare Pavese – ampia metratura con salone di rappresentanza, 2 balconi, cantina e posto auto

La Remax propone in vendita in zona Eur/Cesare Pavese e più precisamente in via Salvatore Quasimodo, in zona servitissima da scuole, farmacie, palestre, negozi di ogni genere, a due passi dal centro commerciale “Euroma 2” e dall’Ospedale Sant’Eugenio; a pochi minuti dal centro di Roma e dal litorale Romano di Ostia, un appartamento posto al piano quarto in una palazzina di otto piani in cortina con ascensore, facente parte di un complesso condominiale con aree verdi ben curate. L’immobile con esposizione Nord-Ovest/Sud-Est è composto da un salone triplo con affaccio su un balcone vivibile dove poter passare momenti di convivialità, un piccolo disimpegno che conduce ad un cucinotto ed una camera con accesso ad un balcone. Un corridoio conduce nella zona notte e troviamo le altre due camere e i doppi servizi di cui uno con un utilissimo ripostiglio all’interno. Completa l’immobile un posto auto ed una cantina al piano seminterrato. L’immobile all’interno necessità di un intervento di valorizzazione.
Per chi ne avesse la necessità, a disposizione di tutti i clienti, verranno consegnati in visita, a titolo gratuito, vari progetti con diversa distribuzione degli spazi per valorizzare la casa e avere da subito un idea della potenzialità dell’immobile rispetto lo stato attuale ( un ipotesi è già visibile nelle foto render dell’annuncio).
Molto importante è l’approvazione del superbonus 110% che permette di migliorare almeno di due classi energetiche l’edificio e la sostituzione all’Interno di “caldaia di tipo C a condensazione”, valvole termostatiche sui radiatori in classe 5, sostituzione degli infissi con taglio termico, installazione di impianti fotovoltaici e porta blindata.
In visita sarà possibile visionare la scelta dei materiali e il colore in merito alla porta blindata e agli infissi.
Prezzo proposto Euro 499.000
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