Ecobonus al 110% per riqualificazione delle prime case.

È arrivato il decreto governativo che stabilisce un super ecobonus del 110% per diversi lavori di riqualificazione, efficientamento energetico e antisismico delle prime case.

Chi ha diritto all’ecobonus 110% ?

Hanno diritto di usufruire del super ecobonus le seguenti categorie:

• proprietari di case indipendenti;
• condòmini;
• famiglie proprietarie di un’unità immobiliare indipendente o in condominio adibite a prima casa;

I requisiti indispensabili per accedere all’ecobonus sono i seguenti:

• il soggetto destinatario deve essere una persona fisica;
• l’immobile oggetto del bonus deve essere l’abitazione principale o prima casa;
• sono esclusi dal provvedimento gli immobili destinati ad attività professionali e d’impresa.

Per quale tipo di lavori edili è previsto l’ecobonus?

Il super ecobonus al 110% è previsto per lavori edili di efficientamento energetico e antisismico, vediamo nel dettaglio quali sono:

• efficientamento energetico che ottenga un miglioramento energetico di almeno 2 classi oppure da classe A a classe B;
• interventi di messa in sicurezza antisismica;
• installazione di pannelli fotovoltaici;
• installazione di colonnine per la ricarica di automobili elettriche;
• aggiornamento degli impianti di climatizzazione con pompa di calore e caldaie a condensazione;
• isolamento termico di almeno il 25% delle superfici opache verticali e orizzontali fino a € 60.000.

Come funziona l’ecobonus?

Il super ecobonus al 110% si riferisce ai lavori sopra elencati realizzati e documentati fiscalmente dal 01 luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

I soggetti aventi diritto che rientrano nei requisiti con spese documentate, potranno usufruire della detrazione fiscale al 110% da ripartire in 5 tranches di pari importo, sia nella propria dichiarazione dei redditi, che con lo sconto totale direttamente in fattura, cedendo il credito d’imposta alla ditta che ha realizzato i lavori, la quale a sua volta potrà cederlo a soggetti terzi come fornitori e banche.

Conclusioni

Riteniamo che questo provvedimento sia un’importante opportunità per il cittadino che potrà riqualificare la sua abitazione principale praticamente a costo zero, nonché un volano economico di rilancio del settore edile e immobiliare fortemente colpito dall’emergenza COVID-19.

Contattaci senza impegno, i nostri esperti valuteranno la possibilità di usufruire dell’ecobonus con detrazione fiscale del 110%.