Bonus 110% è indispensabile il si del condominio

Pubblicato martedì, 20 Ottobre 2020
Bonus 110% indispensabile si del condominio, anche se l'intervento riguarda una porzione privata.

Per potere ottenere il bonus fiscale del 110% è necessario il si del condominio, anche se l’area d’intervento riguarda una porzione privata.

Anche se si tratta di pertinenza privata

Senza l’approvazione dell’assemblea condominiale, il proprietario del singolo appartamento decade dalla possibilità di usufruire del super bonus del 110%, ma solo alla detrazione ordinaria.

Almeno il 25% della superficie lorda del palazzo

I lavori di efficientamento energetico, quali ad esempio il cappotto termico, oltre all’approvazione del condominio, devono riguardare almeno il 25% della superficie lorda dell’edificio o dell’unità immobiliare funzionalmente indipendente con ingresso separato. In mancanza di questi requisiti non sarà possibile accedere al super bonus del 110%.

Ricordiamo inoltre che l’intervento di efficientamento energetico deve rientrare fra quelli previsti illustrati nei precedenti articoli e determinare un miglioramento di almeno 2 classi energetiche.